Fortaleza e' una Capitale litoranea distante appena 6h,30 dallEuropa e dall' America del Nord. Fortaleza è stata fondata nel 1726, adiacente a 34 km di spiagge nel nordest del Brasile. La capitale del Ceará è la città più popolata dello Stato e la 5a in Brasile, e ha costruito la sua fama internazionale per le sue bellezze naturali: fiumi, lagune, spiaggie ecc. . La Capitale è rinomata per la sua gastronomia e per l' allegria del suo popolo. Altre attrazioni sono il parco aquatico Beach Park, che riceve una media di 500 mila visitatori l'anno, il Centro Dragão do Mar Arte e Cultura, con musei, teatri, cinema, biblioteche e planetario, e l'orla marittima che si concentra sulle baracche di spiaggia , artigianato e le case di spettacolo. Fortaleza cada anno ha ricevuto un numero crescente di turisti brasiliani e stranieri, soprattutto da Portogallo, Italia e Francia.
Il 2009 rappresenta l’anno delle decisioni per il futuro di Fortaleza. Tutto inizia con l’inclusione di Fortaleza nella lista delle citta’ coinvolte nel mondiale di Calcio del 2014. Altre iniziative importanti per l’attrazione di turisti da tutto il mondo sono L’aquarium e il campo da golf.
L’aquariom Rappresentera’ uma delle 7 meraviglie aquatiche del mondo e il piu’ grande del sud america. Il progetto base porta, oltre a dettagli su architettura e modo di sviluppo, anche una prospettiva di valore del progetto che si aggira attorno ai 250.000,00 milioni di reais, denaro proveniente dalla Segreteria del Tesoro dello Stato. Com architettura moderna ispirata nelle dune del litorale Cearense, Il “ Pavilhaõ” avra´capacita´per ospitare sei manifestazioni nel medesimo tempo, diventando cosi´il maggior centro multiuso del Brasile, e definitivamente mettera´il Ceara´ nel calendário Internazionale di eventi
Grazie ai mondiali di calcio 2014 Fortaleza cambeira completamente faccia e diventera’ a tutti gli effetti una citta’ turistica moderna. l governatore Cid Gomes, e la Prefetta Luizianne Lins , hanno confermato che gli investimenti in opere infrastrutturali nella Capitale del Ceará in aree pubbliche, quali i trasporti, l'alimentazione, l'aeroporto, igiene, ambiente, telecomunicazioni, sanità, sicurezza pubblica, tra gli altri, dovrebbero essere tra gli $ 8,5 miliardi di US $ 9 miliardi. "Di questi, circa US $ 5 miliardi, sono già garantiti in risorse, con i lavori già in corso e alcuni anche nelle fasi finali di completamento"
Gli italiani sono i primi della lista dei turisti e investitori Europei in Fortaleza. Con 3 voli charter a settimana che diventano anche 6 in alta stagione, l’Italia rappresenta il mercato internazionale principale del turismo di Fortaleza. Inoltre va sottolineato che in media un italiano turista di Fortaleza assicura una presenza continua di almeno una volta all’anno. Altro elemento che distingue il turista italiano e la predilezione per l’alloggio APPARTAMENTO rispetto all’Hotel. Oggi ogni impresa di costruzioni di Fortaleza ha nel proprio portafoglio clienti una serie di referenze di italiani. Sono prevalentemente piccoli investitori attratti dal valore investimento contenuto e dalle ottime opportunita’ e sicurezze di rivalutazione investimento.
Investimento Immobiliare in Fortaleza
Il valore immobiliare di Fortaleza ad oggi e sotto la media delle citta’ con le stesse caratteristiche nazionali ed internazionali. Negli ultimi 3 anni si e’ consolidata una rivalutazione annuale media del 10% con picchi di oltre il 25%. La moneta Brasiliana (REAIS) sta conquistando forza nel mercato internazionale delle valute e le recenti scoperte petrolifere (maggior giacimento mondiale) garantiscono il rafforzamento dell’economia brasiliana nei prossimi 10 anni. Riassumendo, l’investimento immobiliare in Brasile e in particolar modo in Fortaleza, oggi e una opportunita’ che difficilmente si presenta agli occhi dei medio piccoli investitori. Oggi e possibile acquistare un immobile con valori a partire da 50.000 EURO, usati e nuovi. Gli imprendi menti di costruzione sono tanti e limitati. Nella sona turistica di Praja Iracema e Beira Mar ormai gli spazi sono contati. Tale situazione porta alla riduzione di nuove opportunita’ immobiliari e alla rivalutazione delle attuali soluzioni.
